本招标项目雁******委员会以雁发改发〔2025〕 5号批准建设， ******建设局************有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目，项目位于西安市雁塔区，具体地址如下：（1）民政小区位于雁塔区西影路50 号；（2）交大财经社区西家属院位于雁塔区翠华路214 号。本次改造总建筑面积为2.31万平方米。主要改造内容为：道路翻新、雨污分流改造、供暖改造、新增绿化、照明设备、围墙、外墙改造、屋面改造等；

      2.2 项目地点：西安市雁塔区；

      2.3 项目投资总额：******元；

      2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段；标段编号：E******06rU49tjkKF001；标段类型：工程总承包
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段；标段编号：E******06rU49tjkKF002；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，本次招标位于雁塔区西影路50号。改造建筑总面积约为5500平方米。本标段投资概算约为******.00元。具体内容详见招标文件要求。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，本次招标位于交大财经社区西家属院位于雁塔区翠华路214号。改造建筑总面积约为17562平方米。本标段投资概算约为******.00元。具体内容详见招标文件要求。；

      2.6 其他：本项目一、二标段投标保证金金额均为：人民币伍万元整（￥50000），通过资格预审的投标人在领取招标文******银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。。

      3.1 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理 。 （1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料。 （2）申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）要求：具备【注册建造师二级】及以上（建筑工程专业）,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上（房屋建筑工程专业），或【注册结构工程师一级】及以上执业资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）），在本单位注册，且未担任其它在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人（拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。 （3）申请人拟派设计负责人：具备【注册建筑师一级】及以上，或【注册结构工程师一级】及以上执业资格，且在本单位注册。 （4）申请人拟派施工项目负责人：具备【注册建造师二级】及以上（建筑工程专业）执业资格资格并具有有效安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理 。 （1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料。 （2）申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）要求：具备【注册建造师二级】及以上（建筑工程专业）,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上（房屋建筑工程专业），或【注册结构工程师一级】及以上执业资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）），在本单位注册，且未担任其它在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人（拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。 （3）申请人拟派设计负责人：具备【注册建筑师一级】及以上，或【注册结构工程师一级】及以上执业资格，且在本单位注册。 （4）申请人拟派施工项目负责人：具备【注册建造师二级】及以上（建筑工程专业）执业资格资格并具有有效安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体资格预审申请的，应满足下列要求：①联合体各方具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料，联合体各方应签订联合体协议书；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体投标的联合体成员不得超过2家。。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体资格预审申请的，应满足下列要求：①联合体各方具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料，联合体各方应签订联合体协议书；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体投标的联合体成员不得超过2家。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段：（1）申请人和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工项目负责人须“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库中登记且可查询；联合体参加投标的，联合体成员各方和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工项目负责人******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（******/）严重违法失信企业名单。（3）未被列入“信用中国”网站（******）或中国执行信息公开网失信被执行人名单。
  雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段：（1）申请人和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工项目负责人须“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库中登记且可查询；联合体参加投标的，联合体成员各方和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工项目负责人******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（******/）严重违法失信企业名单。（3）未被列入“信用中国”网站（******）或中国执行信息公开网失信被执行人名单。
  3.4.2雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
  雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
  3.4.3若联合体投标，以上要求包括联合体各方。

      4.1 请申请人于 2025年01月25日 00时00分00秒 起至2025年02月07日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，资格预审申请文件截止时间为 2025年02月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，资格预审申请文件截止时间为 2025年02月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，资格预审开始时间为 2025年02月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，资格预审开始时间为 2025年02月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造EPC项目二标段，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-******-80999、80701。

******建设局。